1993〜2003年築, 専有面積65.55㎡〜85.55㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市都筑区
55.2万円/㎡
前年比-11.6%
ネクステート菱和仲町台
神奈川県横浜市都筑区仲町台一丁目
ブルーライン / 仲町台駅 徒歩6分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
4,963万円
65.7万円/㎡
2,676
4,201
5,726
7,251
AI査定結果
推定相場価格
4,963万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,201万円〜5,726万円
55.6万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ネクステート菱和仲町台
4,798万円（63.5万円/㎡）/ 5階 / 75.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,798万円 | 63.5万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,998万円 | 66.2万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 5,098万円 | 67.5万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,298万円 | 70.1万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,480万円 | 72.5万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,790万円 | 50.2万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 4,390万円 | 59.5万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 4,490万円 | 60.8万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/14 | 4,590万円 | 62.2万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 4,690万円 | 63.5万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 4,780万円 | 64.8万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/25 | 4,480万円 | 60.7万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3SK※Sはサービスルーム | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ネクステート菱和仲町台 横浜市都筑区仲町台一丁目 | 仲町台駅6分 | 4,798万円 | 63.5万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/16 | 東急ドエルアルス仲町台 横浜市都筑区仲町台一丁目 | 仲町台駅4分 | 5,280万円 | 64.4万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/06 | ロイヤルシャトー仲町台 横浜市都筑区仲町台一丁目 | 仲町台駅3分 | 4,680万円 | 62.3万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/10 | セザール横浜仲町台 横浜市都筑区仲町台一丁目 | 仲町台駅2分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション横浜仲町台 横浜市都筑区仲町台一丁目 | 仲町台駅3分 | 4,880万円 | 63.3万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユーロハイツ仲町台 横浜市都筑区仲町台三丁目 | 仲町台駅6分 | 5,390万円 | 58.4万円 | 92.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市都筑区では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は横浜市都筑区の平均と比較して15%割高です。
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